С управляющей компанией выгоднее и надежнее

В России рынок аренды жилой недвижимости менее цивилизован, чем на западе, и в значительной степени остается стихийным. Нередко собственники самостоятельно занимаются сдачей своего жилья. Они осуществляют подготовку квартиры (ремонт, меблировка) и сами ищут арендаторов. Особенно при этом рискуют те владельцы, кто не заключает с нанимателем письменный договор. Они могут столкнуться с недобросовестными людьми, которые «забудут» о необходимости оплачивать жилье, нанесут существенный вред квартире или имуществу в ней. Еще опаснее встреча с мошенниками, которые под видом собственников способны сдать жилье в субаренду (причем многократно) или даже продать его, подделав документы. За рубежом, где давно сложился цивилизованный рынок аренды, владельцы недвижимости при желании сдать ее обращаются в специализированные компании, и те берут на себя управление домом или квартирой, освобождая собственника от забот, связанных с поддержанием жилья хорошем состоянии, поиском нанимателей и т.д. В доверительное управление передают и так называемые сервисные квартиры, сдаваемые на короткий срок. И это оказывается очень выгодно для владельцев, получающих неплохой и стабильный доход и защищенных от многочисленных рисков. По аналогии с западом, в России тоже постепенно формируется подобный сегмент рынка недвижимости. Так, уже существует ряд компаний, предоставляющих услугу — посуточная аренда квартир в Севастополе. С учетом количества гостей, прибывающих в нее на несколько дней или путешествующих, эта услуга весьма актуальна.